Tag: woning

Enkel recente EPC’s bij verkoop vanaf 2022

informatie

Vanaf 01/01/2022 komen bij verkoop enkel nog EPC’s in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 01/01/2019.   Als een woning of appartement verkocht wordt of te koop staat vanaf 2022, zal dit alleen nog kunnen aan de hand van een EPC opgemaakt vanaf 2019. Dit is van toepassing voor alle notariële akten die vanaf 2022 verleden zullen worden. Ook indien het compromis nog in 2021 getekend werd met een EPC van voor 2019, zal er steeds een nieuw EPC moeten opgemaakt worden.   Waarom? Het EPC onderging in 2019 een grondige vernieuwing en kreeg daarbij een label en nieuwe inhoud. Het EPC[…]

Lees meer

EPC-labelpremie

informatie, tips

EPC-labelpremie De EPC-labelpremie wordt vanaf 1-1-2021 toegekend voor de grondige energetische renovatie van een woning of een wooneenheid. Voor je start met verbouwen heb je een EPC van je woning of wooneenheid nodig. Je kan meteen al je premieaanvraag starten en je EPC ingeven. Daarna heb je 5 jaar de tijd om je woning of wooneenheid grondig te renoveren. Zijn je werken klaar? Dan laat je opnieuw een EPC van je woning of wooneenheid maken. Voldoe je aan de voorwaarden, dan heb je recht op de EPC-labelpremie. Aanvraag bij Fluvius Start je online aanvraag 2021 Belangrijk EPC vóór de renovatie[…]

Lees meer

Wat is “Benoveren”?

informatie, tips

Wat is BENOveren? Gewoon renoveren? Als het van de Vlaamse overheid afhangt, doen Vlamingen daar voortaan niet meer aan mee. Wie verstandig is, gaat vanaf nu BENOveren. BENOveren staat voor ‘beter renoveren’. Met hogere ambities op het vlak van energieprestaties en met de diverse renovatiestappen in de meest logische volgorde. Van renoveren tot BENOveren Wie een blik werpt op de Vlaamse woningen, kan er niet omheen: het overgrote deel van ons woningbestand is sterk verouderd. Het grootste probleem is een gebrek aan isolatie (meer dan de helft van onze huizen dateert immers van voor 1970, toen woningen nog helemaal niet werden geïsoleerd),[…]

Lees meer

Energiezuinige woning raakt sneller verkocht aan hogere prijs

informatie

In een recente studie onderzocht vastgoedeconoom Sven Damen (KUL)  de prijseffecten van energie-efficiëntie op de verkoopprijs en verkooptijd van Vlaamse woningen. Daaruit blijkt dat energie-efficiëntie wel degelijk een impact heeft op de verkoopprijs. Woonhuizen met een EPC-score die 100 punten lager ligt, worden gemiddeld verkocht aan een prijs die 2,3 percent hoger ligt dan vergelijkbare woningen. Bij appartementen bedraagt het prijseffect 1,8 percent. Een opsplitsing in categorieën toont aan dat het effect van de EPC-score niet-lineair is. Woonhuizen met een EPC-score tussen 100 en 199 zijn gemiddeld 10,9 percent meer waard dan woningen met een EPC score tussen 400 en[…]

Lees meer